ゼファー大山ファムエール

  • 東京都板橋区大山西町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,980万円
77.2万円/㎡
相場
4,080万円
79.2万円/㎡
1,901
3,354
4,807
6,259
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,807万円
65.1万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ゼファー大山ファムエール
3,980万円（77.2万円/㎡）/ 4階 / 51.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/261,910万円53.5万円2階 35.72㎡ 1K北東
2026/04/263,980万円77.2万円4階 51.54㎡ 2LDK南西
2026/03/054,180万円81.1万円4階 51.54㎡ 2LDK南西
2026/01/302,090万円58.5万円2階 35.72㎡ 1K北東
2026/01/022,300万円64.4万円2階 35.72㎡ 1K北東
2025/12/161,940万円54.3万円2階 35.72㎡ 1K北東
2025/11/241,990万円55.7万円2階 35.72㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
ゼファー大山ファムエール
板橋区大山西町
大山駅7分 3,980万円77.2万円51.54㎡2LDK4階 / 11階建 南西1998年40戸SRC
2024/06/27ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2025/02/16ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,390万円83.7万円64.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年56戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 3,180万円58.4万円54.44㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2026/04/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,199万円69.1万円60.76㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2026/04/13ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,180万円76.3万円54.8㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2024/12/20セザール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 3,280万円62.4万円52.54㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1995年22戸RC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2024/10/27ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 4,480万円70.2万円63.81㎡3LDK1階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/12/03メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,080万円75.0万円54.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2025/02/22コスモ成増グランヒル
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,598万円75.4万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2023/07/09セーヌヴァン・シッス
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 3,600万円64.5万円55.82㎡2LDK3階 / 5階建 南西1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、板橋区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は板橋区の平均と比較して4.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
板橋区
80.5万円/㎡
前年比+10.1%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ゼファー大山ファムエール
所在地東京都板橋区大山西町
交通東武東上線大山駅徒歩7分
築年月1998年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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